El arrendamiento de una vivienda es una solución, por un lado, para aquellos que tienen dificultades para comprarla, mientras que, por otro lado, para el propietario, que dispone de una vivienda que no utiliza, resulta una inversión favorable.

El miedo a alquilar una vivienda por el daño que el inquilino pueda causar a la misma, o la posibilidad de que deje de pagar son algunas de las causas que han propiciado la existencia de este tipo de seguros.

El seguro de alquileres defiende al propietario con la incluyendo cláusulas en el contrato para su protección, por parte de la aseguradora, en caso de impago del inquilino.

El incremento de la demanda de alquiler de viviendas, frente a la mentalidad que ha existido siempre de tener la vivienda en propiedad, ha propiciado la búsqueda de una seguridad tanto para evitar la morosidad como los daños que pueda producir el inquilino en la vivienda.

El desahucio es el procedimiento que tiene por finalidad la expulsión del inquilino de la vivienda por las causas previstas legalmente, entre las que destaca la falta de pago de la renta.