El miedo a alquilar una vivienda por el daño que el inquilino pueda causar a la misma, o la posibilidad de que deje de pagar son algunas de las causas que han propiciado la existencia de este tipo de seguros.

Una de las preocupaciones de los propietarios de viviendas que quieren alquilarlas es la de la seguridad ante situaciones de riesgo como puede ser el impago del alquiler.

El incremento de la demanda de alquiler de viviendas, frente a la mentalidad que ha existido siempre de tener la vivienda en propiedad, ha propiciado la búsqueda de una seguridad tanto para evitar la morosidad como los daños que pueda producir el inquilino en la vivienda.

La prevención de alquilar una vivienda por los daños que se puedan producir en ella, causados por el inquilino, o el temor a que se produzca el impago de las mensualidades han dejado de ser un problema ya que hay seguros que cubren estas incidencias.

Los seguros de impago de alquileres es una opción, cada vez más demandada, por los propietarios de viviendas que buscan estar más protegidos frente a los inquilinos morosos.